Woning
Het betreft een 4 kamer hoekwoning (eengezinswoning) met grote tuin en externe berging. De zolder is bereikbaar via een vaste trap.
Overname
De huidige huurder biedt onder andere de uitgebreide keuken, laminaatvloer op de begane grond en een elektrisch zonnescherm (achterzijde) ter overname aan.
Wijk en omgeving
Zwaag is een kindvriendelijk en rustig dorp. In de buurt zijn basisscholen, winkels, sportscholen en een buitenzwembad. De binnenstad van Hoorn, bioscoop en ijsbaan zijn op fietsafstand. Ook winkelcentrum de Huesmolen is dichtbij. Er is een goede aansluiting met het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de snelweg.
Groepsbezichtiging
De groepsbezichtiging is op zaterdag 21 februari, dit is alleen op uitnodiging. De uitnodiging wordt op vrijdag 20 februari gemaild. De bezichtiging is samen met de vertrekkende huurder, dit betekent dat er geen medewerker van Intermaris bij is. Houdt er rekening mee dat deze woning bewoond is, er kunnen nog spullen in de woning staan.
Documenten
Zorg ervoor dat u de gevraagde documenten in uw woonmatch account heeft staan. Wanneer niet alle gevraagde documenten aanwezig zijn, ontvangt u een afwijzing
Informatie voor stadsvernieuwingsurgenten
De maximale huurprijs is € 1.145,69. Deze informatie is alleen relevant voor onze stadsvernieuwingsurgenten.
In deze woning kan alleen elektrisch gekookt worden, niet op gas. Wij laten de nieuwe huurder bij de oplevering weten welk type aansluiting het kooktoestel moet hebben.
De verhuurdatum van deze woning is onder voorbehoud. Zodra de definitieve verhuur datum bekend is, nemen wij contact met u op.
De geplaatste foto is van een voorbeeldwoning en kan afwijken.
Aan de inhoud van de informatie en maatvoering op deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. De indeling en het aantal m2 kan afwijken van het getoonde voorbeeld.
In deze video laten wij stap voor stap zien hoe de toewijzing verloopt en wat u van onze woningen mag verwachten.
Voor deze woning geldt een maximum belastbaar inkomen van €51.537,- voor éénpersoonshuishoudens en €56.910,- voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2026). Voor meer informatie over dit overheidsbeleid verwijzen wij u naar onze website www.woonmatchwestfriesland.nl op de pagina “informatie”.
Let op! Zonder een inkomensverklaring van de belastingdienst over het jaar 2024 wijzen wij geen huurwoning toe. U kunt een inkomensverklaring nu al downloaden via www.belastingdienst.nl en blijft geldig tot en met 31 december 2026.
Intermaris wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en passendheidsnorm.
Om het toetsingsinkomen 2026 vast te stellen, vindt er een indexatie plaats over het geregistreerd inkomen van de Belastingdienst.
Verzamelinkomen 2024 X 1,0805 = toetsinkomen 2026
Verzamelinkomen 2025 X 1,0376 = toetsinkomen 2026
